重庆商报讯 需要办理按揭房贷的市民注意了，你的房贷发放可能会提速。

　　昨日，记者从重庆银监局上半年工作情况媒体通气会获悉，下半年将严格执行差别化住房贷款政策、优先支持个人首套房贷款，并按照受理时间、抵押办妥时间的先后顺序解决个贷积压问题。

　　来自重庆银监局的数据显示，上半年新增贷款前五大行业中，个人住房按揭居首；个人住房按揭贷款余额同比增长19.9%，90%以上为首套房贷款。“但上半年银行贷款确实不大好贷，‘压单’较多。”重庆钢运房产交易部部长刘宏图介绍，“压单”即银行对房产按揭贷款申请“只受理不办理”，以申请材料、客户资质等理由延缓房贷办理流程，原本1个月内能完成所有手续流程，现在需要两个月甚至更久。

　　对“压单”问题，一大型房产中介商认为，个贷积压主要与银行额度有关，银行额度较紧或出于经营考虑调整信贷结构都会影响房贷发放。在外地城市频繁传出开发贷被银行“看淡”的消息时，重庆地区的商业银行仍将其作为信贷投放的重点。

　　从结构看，辖区银行重点支持了普通商品住房、保障性住房开发建设和居民首套购房需求。上半年累计发放房地产开发贷款363亿元，其中62.1%为商品住宅开发贷款，同比多发放28.1亿元；累计发放个人住房按揭贷款597.1亿元，其中96%为首套房，同比多发放12.1亿元。6月末，保障性住房开发贷款余额264.1亿元，其中公租房贷款余额213.9亿元，同比增长22.4%，高于开发贷款平均增速8.5个百分点。

　　未来房贷政策会不会放开？市场人士认为，从往年经验来看，下半年银行额度往往较为趋紧，因此对下半年的信贷情况颇为担心。

　　对此，重庆银监局相关人士表示，下半年重庆房地产信贷政策将保持平稳态势，各家银行对房地产信贷政策不会出现大的调整。具体操作层面上，将严格执行差别化住房贷款政策、优先支持个人首套房贷款和保证中低收入群体改善性住房，要求银行合理安排资金额度，稳妥解决个贷中存在的“压单”问题等。此外，为强化监管督导，重庆银监会将在8月初开展个人住房贷款的合规性自查和现场检查。