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长寿房地产迎来价值“新常态”

2015/1/31 14:11:24  来源:长寿新闻网  阅读:次 字体:
摘要:区委十二届六次全会召开后,区内部分房地产企业人士认为,这次全会报告很有含金量,长寿房地产业迎来价值“新常态”。

       “渝长线扩能、中央商务区、专业市场、滨江长寿谷等一批项目今年有望启动,为长寿房地产业发展带来了新商机。”区委十二届六次全会召开后,区内部分房地产企业人士认为,这次全会报告很有含金量,长寿房地产业迎来价值“新常态”。

      价值点之一:重大项目蕴含商机

      这次全会提出,继续聚焦重大项目建设,对接五大功能区域发展战略,做大做实项目投资总量,努力形成拉动投资增长的后续力量。一批关系我区产业发展、城市建设、社会民生、生态环保类的重点项目,如菩提小学、临溪中学、北城医院、桃花河景观打造等将加快推进。金科地产、泽京地产、中央公园以及碧桂园等房企的营销部负责人认为,这些项目的实施,将进一步改善长寿城区的公共环境,为房地产业的发展带来新空间。

      无论是具体政策,还是城市规划都深刻影响着房地产市场的发展,新的发展脉动必将带来居住价值的重估。

      价值点之二:城市发展增添信心

      “中心城区建成区达到54.1平方公里;区环境空气质量优良天数达325天;工业总产值突破1000亿元;社会消费品零售总额突破100亿元……”全会上公布出的这一组数字,让众多知名房产企业负责人惊叹。保利地产营销部一负责人称,长寿的城市发展之快令人瞩目,经济发展速度始终保持高位运行,为楼市的稳健发展奠定了坚实的基础。她表示:“今年长寿楼市供需平衡格局难以打破,有了发展给力,2015年实现营销和利润有了更多选择。”

      “东海对于市场信心依然。目前就长寿市场而言,供需比较平衡,2014年及其前几次的调控比较到位,今年的量价会基本平稳。”东海地产销售负责人分析说。

      价值点之三:旅游地产后劲十足

      “全年接待游客580万人次,实现旅游收入35亿元;长寿菩提古镇继长寿湖之后获评国家4a级景区,两大景区入选重庆市十大旅游度假区……”这为旅游地产的发展带来新机遇。“重庆长寿古镇文化旅游开发有限公司营销策划部长蒋春、重庆香江长寿村置业有限公司市场部经理尹翔如是认为。

      全会提出,要持续挖潜旅游“涨板”潜能,发挥好全市十大旅游度假区“金字招牌”效应,深化长寿湖、菩提山两大景区旅游内核建设,在文旅结合、完善设施、提升管理上狠下功夫,全面提升长寿旅游综合实力。同时,加快滨江长寿谷综合开发,提速打造城市新名片、长江三峡旅游明珠。

      旅游地产是地产的升级或转型,是区别于商业地产、工业地产、住宅地产外的一种多业态融合的新型产业。目前,长寿湖和长寿菩提古镇的旅游地产已经形成“旅游地产与商业地产、住宅地产融合,多种业态互补”的良好态势,预计2015年旅游地产将会迎来新的发展期。 

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