今年“五一”期间，一线城市楼市降温迹象明显。数据显示，5月1日至3日，北京一手房成交总量为200套，创2009年以来的最低值，二手房成交仅31套。而根据链家地产的统计，扣除保障房数据后，北京4月纯商品住宅成交4258套，比3月同期下降18.4%，比去年4月份下降18.1%。成交均价也出现明显下调，仅为每平方米2.5万元左右，环比下降超过10%。

上海楼市价格虽然仍旧坚挺，但个别销售不畅的高端楼盘开始价格回归。4月底，位于上海浦东新区唐镇板块的金大元御珑公馆项目价格出现“跳水”，该楼盘推出60套特价精装修房源，均价为36000元/平方米，此前项目均价在50000元/平方米左右。

     其官方网站数据显示，金大元御珑公馆项目于2013年10月26日取得预售证，总套数为113套，降价之前只卖出7套。之前50000元/平方米的单价也被业内认为是“虚胖”，大幅高于同地段楼盘。数据显示，4月上海住宅网签5564套，环比下降27.35%，比去年同期下降23.35%；共计成交面积环比下降24.70%，比去年同期下降25.41%。

     深圳市规土委日前公布统计数据显示， 4月深圳的新房住宅成交2936套，环比增加4.2%，同比减少25.5%。广州4月份一手住宅网签5195套，同比下跌7.5%，环比大跌16.7%。广州全市均价14714元/平方米，同比上涨8.87%，环比下降5.1%。